台山市海宴镇总体规划

（2014-2035）公示

（公示时间2018年7月23日-8月21日）

一、规划背景

随着十九大、“一带一路”、粤港澳大湾区、发展特色小镇等政策文件的出台，和《大广海湾经济区发展规划（2013-2020）》和《台山市总体规划（2014-2035）纲要》的实施，海宴镇的发展迎来了新的机遇和新的定位，需要通过总体规划指导发展定位、城镇规模、社会经济、产业布局、交通设施、公共服务、社会保障、生态建设等各项事业的发展。

二、内容简介

1、规划期限与范围

规划期限为2014-2035年，范围为全镇域，总用地规模为202.6平方公里。

2、定位目标

广东省中心镇、台山市南部的滨海田园特色旅游镇、重要交通节点、现代农业示范区、海洋生物科技发展区、旅游与配套服务中心区；服务共享、生态良好的田园城镇，陆海统筹、宜居宜业的滨海城镇。

3、人口与用地规模

至2035年镇域总人口约为13万人，镇区总人口约为7万人，城镇化水平约为54%。镇域城乡建设用地控制在13-14.3平方公里，人均城乡建设用地控制在100-110平方米以内。镇区城镇建设用地控制在7.5平方公里以内，人均城镇建设用地控制在107平方米以内。     

4、镇域空间结构规划

延续农田、山林包围城镇的特色生态格局，形成滨海、田园、森林三大特色游览区，促进镇域旅游及配套服务业发展，镇域形成“一心六片、田城共融”组团型田园城镇的空间结构, 实现城镇与乡村的共同繁荣。

5、镇区总体规划

镇区总体用地规划主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地以及绿地与广场用地八大类，总用地规模为746.41公顷。

    （1）中心镇区：以镇级公服务设施为核心，为镇域提供完善的教育、医疗、文化、体育等镇级公共服务，提高镇域公共服务水平；建设用地总面积2.75平方公里。

（2）沙栏片区：布局居住、小学、中学、商业、社区服务等生活配套服务设施用地、一类工业用地，建设用地总面积1.65平方公里。

（3）新财富片区：布局居住与配套服务、教育、商贸服务等用地；东侧临海布局码头、现代物流、旅游与配套服务用地，建设用地总面积3.06平方公里。

6、公共服务设施规划

6.1 教育科研设施规划

普通高中：海宴镇规划设置1所普通高中，用地面积5.27公顷。初中：保留现状海宴中学及沙栏中学，规划新建2所初中，分别位于镇中心区东部以及新财富片区，用地面积分别为约4.15公顷。小学：海宴镇规划小学共9所，其中保留现状小学6所，新增2所，改建1所。新增小学分别位于镇中心区、新财富片区。幼儿园：幼儿园将按照0.75-1.0万人设1处的标准设置。

6.2文体设施规划

规划保留沙栏原有文化活动中心，作为社区综合服务中心使用。同时分别于镇中心区、新财富片区新规划1处文化活动中心，占地面积分别为1.8公顷、1.4公顷。规划体育用地2处，一处位于镇中心区，占地面积3.1公顷；另一处位于新财富片区，占地面积1.8公顷。

6.3 医疗与福利设施规划

现状海宴镇卫生院规模较小，规划为社区卫生中心。新镇区规划一处镇中心医院，占地面积3.92公顷，规划床位数为500床。在海侨农场布局机构养老设施一处，规划床位约500床，占地面积2.6公顷。