为满足人民群众对美好生活的向往，有效发挥小区党支部战斗堡垒作用，做实网格服务，台山市实施“五个一”工作法，力推小区党支部实体化运行，引领小区服务水平提升，为群众幸福加码。

　　入户一遍深入走访，面对面沟通拉近距离

　　小区人员组成复杂，掌握住户基本情况是有效开展小区党建工作先手棋。今年6月以来，台山市各专职智慧网格员全面下沉住宅小区，与小区党支部书记、物业服务企业职工开展“扫楼”“敲门”“扫码”行动，将小区党支部成立情况广而告之。小区党支部书记入户与住户唠嗑聊家常，收集居民意见，同时对住户信息进行收集整理，结合党建、防疫、居家服务等工作分类别建立党员、出租户和独居老人等信息台账。

　　组建一批志愿楼长，让小区有人干事管事

　　小区住户多，单靠小区党支部书记和委员难把工作做细，关键要激发居民参与自我管理自我服务热情，以共建共治共享促进小区和谐稳定。各小区党支部结合机关企事业职工报到，号召一批有热心耐心和公心的党员干部担任志愿楼长，立足“平战结合”机制，在平时注重日常服务，物色退休老党员老干部担任志愿楼长A角色；在战时强化应急处突，由年轻干部担任志愿楼长B角色，着力推动“双楼栋长”，让服务“栋”力十足。

　　举行一场交流座谈，达成共识力促服务提升

　　为充分发挥社区物业党建联建作用，进一步凝聚社区党组织、小区党支部、业主委员会、物业服务公司、志愿楼长各方力量。社区党组织牵头召开物业党建联建座谈会，东方名城、保利公馆、雍雅华庭、嘉明花苑等多个小区探索建立社区党组织牵头抓总，专职智慧网格员定点联系，小区党支部、业主委员会、物业服务公司三方协商共治，志愿楼长与物业管家共同服务居民的工作机制，有效整合各方力量，最大发挥1+1＞2叠加效应。

　　开展一次志愿服务，穿上红马甲亮出身份

　　“小区绿化蚊虫多要消杀、大门“牛皮癣”要清理、消防设施更新维护”。小区党支部把住户建议向物业服务公司、社区党组织反馈的同时，还组织党员和志愿楼长开展长者疫苗接种宣传、小区保洁活动、垃圾分类宣传、文明养犬劝导、电动车安全充电讲解等服务，通过一次次志愿活动，拉近物业和业主之间、业主相互之间的距离，让越来越多的业主了解遵守文明公约，营造良好的志愿服务氛围，推动文明小区建设。

　　建好一所党群服务站，打造议事活动阵地

　　为保障小区物业党组织有议事学习阵地，社区有效整合社区物业办公用房资源，立足党员群众需求，结合现有活动场室打造一室多用，一室多能，推进阵地共建共享。在海怡花园、东方名城、广海新城、雍雅华庭等小区利用物业办公用房搭建起党建标识规范、党建氛围浓厚的活动室，让党员群众活动有阵地，议事有平台。保利公馆计划将网格党群服务站与小区活动阵地相结合，配置便民医药箱、体育健身器材，儿童图书角，让党群服务站成为小区居民常来常往的好去处。